Tier 2⚠ Leasehold

Park Court Aoyama Takagichomachi The Tower

パークコート青山高樹町ザタワー

6-10 Minami-Aoyama, Minato-ku

Price range

¥280M – ¥1B+

Price per m²

¥4.3M/m²

Est. gross yield

~2%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential

Completed2026

Units85

Floors21F

Nearest stationOmotesando (G02/C04/Z02) 8 min

Google rating—

【定期借地権・2098年4月まで約70年】三井不動産レジデンシャル。21F地下2階/85戸（一般販売53戸）。南青山6丁目・標高31mの高台。表参道駅8分。2026年9月竣工・10月引渡予定。超小規模希少プレミアム物件。

Source: Verified

坪単価1,316〜1,446万円（2024〜2025年販売実績）。平均約¥4.3M/m²。定期借地権（〜2098年4月）のため所有権比約1割ディスカウント。

⚠ Leasehold — verify land rights before purchase

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥5.6M

Est. Monthly Rent¥467K

Cap Rate1.8%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.