Tier 3

Park Tower Shinagawa Tennoz

パークタワー品川天王洲

2 Higashi-Shinagawa, Shinagawa-ku

Price range

¥88M – ¥450M+

Price per m²

¥2.7M/m²

Est. gross yield

~2.8%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential / Mitsubishi Jisho Residence

Completed2027

Units275

Floors34F

Nearest stationTennoz Isle (RW03/MO03) 4 min

Google rating—

三井不動産レジデンシャル+三菱地所レジデンス。34F/275戸。天王洲アイル駅4分（りんかい線・東京モノレール）。天王洲運河ウォーターフロント。全住戸ワイドスパン・全室窓付き。免震構造。羽田空港15分。T.Y.HARBOR至近。2027年8月竣工・9月引渡予定。

Source: Verified

坪単価712〜994万円（2025年販売実績）。平均約¥2.7M/m²。3LDK107㎡が¥2億超。天王洲運河正面。

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥2.5M

Est. Monthly Rent¥205K

Cap Rate2.5%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.