Tier 1
白金台宏山庄
グランドヒルズ白金台
1 Shirokanedai, Minato-ku
Price range
¥243M – ¥1.45B+
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperSumitomo Realty
Completed2004
Units55
Floors15F
Nearest stationShirokanedai (N04/I04) 2 min
Google rating—
Investment Notes
住友不動産グランドヒルズシリーズ。15F/55戸（80〜206㎡）。白金台駅2分。八芳園（結婚式場・日本庭園）隣接・緑豊かな約5万㎡の環境。清水建設施工。フロントコンシェルジュ・24時間有人管理。2004年3月竣工。目黒通り沿いの格調ある立地。
Price/m² Methodology
Source: Verified
ノムコム参考相場¥2.43〜14.48億（2025年10月）。坪単価¥900万前後推定。白金台駅2分・八芳園隣接。住友不動産グランドヒルズシリーズ最上級。
计算结果
年租金（推算）¥4.4M
月租金（推算）¥365K
资本化率1.6%
※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。