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Tier 1

グランドヒルズ白金台

グランドヒルズ白金台
1 Shirokanedai, Minato-ku
Price range
¥243M – ¥1.45B+
Price per m²
¥3.0M/m²
Est. gross yield
~1.8%
5-yr appreciation

Building Details

DeveloperSumitomo Realty
Completed2004
Units55
Floors15F
Nearest stationShirokanedai (N04/I04) 2 min
Google rating

Investment Notes

住友不動産グランドヒルズシリーズ。15F/55戸(80〜206㎡)。白金台駅2分。八芳園(結婚式場・日本庭園)隣接・緑豊かな約5万㎡の環境。清水建設施工。フロントコンシェルジュ・24時間有人管理。2004年3月竣工。目黒通り沿いの格調ある立地。

Price/m² Methodology

Source: Verified
ノムコム参考相場¥2.43〜14.48億(2025年10月)。坪単価¥900万前後推定。白金台駅2分・八芳園隣接。住友不動産グランドヒルズシリーズ最上級。

Location

投資計算機

計算結果
年間賃料(推計)¥4.4M
月額賃料(推計)¥365K
キャップレート1.6%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

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