Tier 4

ブランズタワー大崎

2-13-2 Higashigotanda, Shinagawa-ku

Price range

¥120M – ¥400M

Price per m²

¥2.0M/m²

Est. gross yield

~3.5%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperTokyu

Completed2026

Units389

Floors40F

Nearest stationOsaki (JY24) 5 min

Google rating3.0★ (1 reviews)

New 2026 completion. 40F. Tokyu luxury brand. Strong Yamanote commuter demand.

Source: Estimated

New 2026 build. Osaki/Gotanda Kantei ~¥1.8–2M/m². Tokyu Branz Tower premium; est. ¥2.0M/m².

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥4.2M

月額賃料（推計）¥350K

キャップレート3.1%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。