Tier 1
グランドメゾン代沢三丁目
グランドメゾン代沢三丁目
3 Daizawa, Setagaya-ku
Price range
¥207M – ¥478M+
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperSekisui House
Completed2020
Units8
Floors3F
Nearest stationIkenoue (IN05) 8 min / Shimokitazawa (OH07/IN04) 11 min
Google rating—
Investment Notes
積水ハウスグランドメゾンシリーズ最高峰。3F地下1階/8戸（全戸角住戸・内廊下）。代沢3丁目・第一種低層住専。池ノ上8分・下北沢11分。全戸角住戸・内廊下設計。2020年12月竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
ノムコム世田谷区坪単価6位（坪863万・¥2.61M/m²）。参考相場¥2.07〜4.78億（2025年9月）。全8邸の超希少ブティック。積水ハウスグランドメゾン最高峰。
計算結果
年間賃料（推計）¥4.1M
月額賃料（推計）¥345K
キャップレート1.8%
※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。