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Tier 1

ブランズ自由が丘

ブランズ自由が丘
7 Okusawa, Setagaya-ku
Price range
¥289M – ¥743M+
Price per m²
¥4.3M/m²
Est. gross yield
~1.8%
5-yr appreciation

Building Details

DeveloperTokyu Fudosan
Completed2024
Units15
Floors3F
Nearest stationJiyugaoka (TY07/OM10) 5 min
Google rating

Investment Notes

東急不動産ブランズシリーズ。地上3階地下1階/15戸(82〜105㎡)。自由が丘駅5分・奥沢7丁目。九品仏川緑道沿いの閑静な住宅街・三方道路角地。ZEH Oriented採用・緑化率20%超。2024年1月竣工。

Price/m² Methodology

Source: Verified
ノムコム世田谷区坪単価ランキング1位(坪1,435万・¥4.34M/m²)。HowMa坪986万。参考相場¥2.89〜7.43億(2025年12月)。世田谷区断トツ1位。

Location

投資計算機

計算結果
年間賃料(推計)¥5.2M
月額賃料(推計)¥434K
キャップレート1.6%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

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