Tier 2

シティタワー駒沢大学ステーションコート

3 Kamima, Setagaya-ku

Price range

¥122M – ¥364M+

Price per m²

¥2.7M/m²

Est. gross yield

~2.3%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperSumitomo Realty

Completed2018

Units185

Floors19F

Nearest stationKomazawa-Daigaku (DT04) 1 min

Google rating—

住友不動産シティタワーシリーズ。19F+15F/計185戸（タワー棟115戸+レジデンス棟70戸）。駒沢大学駅1分。駒沢オリンピック公園7分。渋谷直通8分。三重セキュリティ。2018年11月竣工。

Source: Verified

ノムコム世田谷区坪単価4位（坪886万・¥2.68M/m²）。参考相場¥1.22〜3.64億（2025年10月）。駒沢大学駅1分・駒沢公園7分。タワー棟＋レジデンス棟。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥2.8M

月額賃料（推計）¥234K

キャップレート2.1%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。