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Tier 2

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
3 Taishido, Setagaya-ku
Price range
¥55M – ¥280M+
Price per m²
¥2.5M/m²
Est. gross yield
~2.5%
5-yr appreciation

Building Details

DeveloperSumitomo Realty
Completed2003
Units311
Floors14F
Nearest stationSangenjaya (DT03/SG02) 10 min
Google rating

Investment Notes

住友不動産グランドヒルズシリーズ。14F/311戸(太子堂3丁目・南傾斜ヒルトップ・約5万㎡の広大な敷地)。三軒茶屋駅10分。平均125㎡超の広い住戸が特徴。富士山ビュー・都心ビューあり。2003年竣工。

Price/m² Methodology

Source: Verified
坪単価813万円(ノムコム中央値)・¥2.46M/m²。三軒茶屋・高台ヒルトップ。住友不動産グランドヒルズシリーズ。南傾斜の緑豊かな大規模団地。

Location

投資計算機

計算結果
年間賃料(推計)¥1.4M
月額賃料(推計)¥115K
キャップレート2.3%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

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