Tier 4

品川东城市塔

品川イーストシティタワー

5-9-6 Higashishinagawa, Shinagawa-ku

Price range

¥100M – ¥200M

Price per m²

¥1.7M/m²

Est. gross yield

~3.6%

5-yr appreciation

+70%

Building Details

DeveloperSumitomo Realty

Completed2018

Units363

Floors26F

Nearest stationTennozu Isle (R04/MO02) 8 min

Google rating4.3★ (29 reviews)

Seismic isolation, freehold. Rainbow Bridge views. Tennozu Isle waterfront hidden gem.

Source: Verified

2LDK 79m² listed ~¥198M=¥2.5M/m². 1LDK ~¥100M/59m²=¥1.7M/m². Avg ~¥1.7M/m².

购买价格（百万日元）

专有面积（m²）

表面收益率（%）

计算结果

年租金（推算）¥3.6M

月租金（推算）¥300K

资本化率3.2%

※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。