Tier 1
濑田东急德威尔名邸
東急ドエルプレステージ瀬田
1 Seta, Setagaya-ku
Price range
¥123M – ¥210M+
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperTokyu Fudosan
Completed1999
Units15
Floors3F
Nearest stationFutako-Tamagawa (DT07/OM15) 6 min
Google rating—
Investment Notes
東急不動産（旧東急ドエルシリーズ最高峰）。3F/15戸（ノーステラス+サウステラス2棟・82〜120㎡）。二子玉川6分・瀬田1丁目。第一種低層住居専用地域かつ風致地区・国分寺崖線南斜面。邸宅アプローチ。1999年2月竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
坪単価732万円（ノムコム中央値）・¥2.22M/m²。参考相場¥1.23〜2.10億（2025年5月）。取引事例¥1.09〜1.80億。国分寺崖線・風致地区。
计算结果
年租金（推算）¥2.3M
月租金（推算）¥195K
资本化率1.7%
※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。