Tier 2

广尾公园之家

ザ・パークハウス広尾

5-3-1 Hiroo, Shibuya-ku

Price range

¥78M – ¥400M+

Price per m²

¥3.0M/m²

Est. gross yield

~2%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMitsubishi Jisho Residence

Completed2024

Units22

Floors6F

Nearest stationHiroo (H02) 4 min

Google rating—

三菱地所レジデンス。6F地下1階/22戸（うち非分譲3戸）。1LDK〜3LDK（44〜123㎡）。広尾駅徒歩4分・広尾5丁目アドレス。2023年11月竣工・2024年1月入居。木内建設施工。外苑西通り至近。

Source: Verified

売出し相場¥7,775万〜。坪単価911万円（2022年実績）。広尾駅4分の希少6F低層。¥3.0M/m²推定。

购买价格（百万日元）

专有面积（m²）

表面收益率（%）

计算结果

年租金（推算）¥1.6M

月租金（推算）¥130K

资本化率1.8%

※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。