Tier 3

中野坂上公园前皮尔斯

ピアース中野坂上パークフロント

2-1-1 Honcho, Nakano-ku

Price range

¥80M – ¥250M

Price per m²

¥1.5M/m²

Est. gross yield

~3.1%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMorimoto

Completed2019

Units33

Floors10F

Nearest stationNakanosakaue (M06/O06) 7 min

Google rating—

Morimoto 'Pierce' boutique 33u, 10F. Nakanosakaue 7-min. Marunouchi/Oedo dual line. Quiet park-adjacent address.

Source: Verified

坪単価¥502万/坪=¥1.52M/m² (Diamond/MansionReview 2023)。中野区5位。

购买价格（百万日元）

专有面积（m²）

表面收益率（%）

计算结果

年租金（推算）¥2.5M

月租金（推算）¥207K

资本化率2.8%

※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。