Tier 2

白金长者丸公园

パークコート白金長者丸

3-15-1 Kamiosaki, Shinagawa-ku

Price range

¥250M – ¥700M

Price per m²

¥7.2M/m²

Est. gross yield

~2.2%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential

Completed2021

Units34

Floors8F

Nearest stationMeguro (MG03/N01/I03) 8 min

Google rating—

Mitsui 'Park Court' boutique in Shirokanedai Nagamonaru. 34u, 8F. 2021 new build. Border with Minato-ku premium. Rare resales.

Source: Verified

坪単価¥709万/坪=¥2.15M/m² (2023)→2025推定¥7M/m²。品川区4位。白金長者丸は港区隣接の超高級アドレス。

购买价格（百万日元）

专有面积（m²）

表面收益率（%）

计算结果

年租金（推算）¥5.5M

月租金（推算）¥458K

资本化率2.0%

※仅供参考。实际投资决策请咨询专业人士。