Tier 4

ザ・コート神宮外苑

2-2-39 Jingumae, Shibuya-ku

Price range

¥200M – ¥600M

Price per m²

¥2.8M/m²

Est. gross yield

~2.8%

5-yr appreciation

+85%

Building Details

DeveloperNomura Real Estate

Completed2010

Units280

Floors26F

Nearest stationGaienmae (G03) 3 min

Google rating2.5★ (31 reviews)

Uses Meiji Park as garden. Gaien prestige. Low rating = delivery complaints.

Source: Estimated

Gaien/Omotesando Kantei ~¥2.8–3.5M/m². Resale ~¥980M. Est. ¥2.8M/m².

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥5.6M

月額賃料（推計）¥467K

キャップレート2.5%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。