Tier 3

ザ・豊洲タワー

3-6-5 Toyosu, Koto-ku

Price range

¥120M – ¥180M

Price per m²

¥1.6M/m²

Est. gross yield

~3.4%

5-yr appreciation

+95%

Building Details

DeveloperMitsui/Nomura/Mitsubishi

Completed2008

Units484

Floors43F

Nearest stationToyosu (Y22/T02) 5 min

Google rating4.1★ (64 reviews)

Base-isolated. Strong foreign buyer interest. Liquid Toyosu address.

Source: Verified

Resale range ¥119.8M–¥179.8M/~75–112m². Avg ~¥1.6M/m². (Mitsui Realty Global 2025)

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥4.1M

月額賃料（推計）¥340K

キャップレート3.1%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。