Tier 1

目黒花房山プレイス

3 Kamiosaki, Shinagawa-ku

Price range

¥130M – ¥500M+

Price per m²

¥3.7M/m²

Est. gross yield *

~1.8%

5-yr appreciation

—

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperMitsui Fudosan Residential

Completed2011

Units41

Floors7F

Nearest stationMeguro (JY22/N01/MG01) 5 min

Google rating—

三井不動産レジデンシャル。7F/41戸。目黒5分・上大崎3丁目花房山。充実した都市機能と豊かな緑に恵まれた高台立地。2011年竣工。

Source: Verified

ノムコム品川区坪単価6位（坪1,207万・¥3.7M/m²）。目黒5分・上大崎3丁目。三井不動産パークシリーズ。7F/41戸。充実した都市機能と豊かな緑に恵まれた高台立地。2011年竣工。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥2.3M

月額賃料（推計）¥195K

キャップレート1.6%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。