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Tier 2

ブランズシティ品川ルネキャナル

ブランズシティ品川ルネキャナル
4-20-1 Konan, Minato-ku
Price range
¥136M – ¥198M+
Price per m²
¥2.1M/m²
Est. gross yield
~2.5%
5-yr appreciation

Building Details

DeveloperTokyu Fudosan / Sogo Chisho / Haseko / Yomiuri Land
Completed2027
Units233
Floors9F
Nearest stationTennozu Isle (MO03/SR02) 6 min
Google rating

Investment Notes

東急不動産・総合地所・長谷工・よみうりランド。9F/233戸(56〜81㎡)。港区港南4丁目・報知新聞旧本社跡地。天王洲運河沿いウォーターフロント。3駅9路線利用可。ランドリーカフェ・ワークルーム・パーティールーム・ゲストルーム等充実した共用施設。ZEH-M Oriented認定。2027年入居予定(分譲中)。

Price/m² Methodology

Source: Verified
分譲時平均坪単価639〜680万円・¥2.1M/m²(住まいサーフィン・マンションコミュニティ)。第3期:¥118M〜198M(56〜81㎡)。港区アドレス・天王洲アイル6分。

Location

投資計算機

計算結果
年間賃料(推計)¥3.4M
月額賃料(推計)¥283K
キャップレート2.3%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

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