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Tier 1

パークハウス諏訪山プレゼンス

パークハウス諏訪山プレゼンス
3 Kamimeguro, Meguro-ku
Price range
¥120M – ¥580M+
Price per m²
¥2.8M/m²
Est. gross yield
~1.8%
5-yr appreciation

Building Details

DeveloperMitsubishi Jisho Residence
Completed2008
Units49
Floors5F
Nearest stationNakameguro (TY01/H01) 7 min
Google rating

Investment Notes

三菱地所レジデンス。5F/49戸(33戸が南東向き)。上目黒3丁目・目黒川と蛇崩川緑道に囲まれた高台の第一種低層住専。中目黒7分。南傾斜2,300㎡敷地・屋上緑地。3段階のセキュリティ・ホテルライクエントランス。2008年1月竣工。

Price/m² Methodology

Source: Verified
ノムコム参考相場¥1.20〜5.80億(2026年4月)。目黒川・蛇崩川緑道に囲まれた高台。第一種低層住専・南傾斜2,300㎡敷地。三菱地所パークハウスシリーズ。

Location

投資計算機

計算結果
年間賃料(推計)¥2.2M
月額賃料(推計)¥180K
キャップレート1.6%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

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