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Tier 2

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル

赤坂タワーレジデンス トップオブザヒル
2 Akasaka, Minato-ku
Price range
¥185M – ¥840M+
Price per m²
¥3.0M/m²
Est. gross yield
~2.5%
5-yr appreciation
+65%

Building Details

DeveloperTokyu Land / Sunwood / Takenaka
Completed2008
Units521
Floors45F
Nearest stationAkasaka (C07) 4 min / Tameike-Sanno (G06/N06) 2 min
Google rating

Investment Notes

東急不動産+サンウッド+竹中工務店分譲・施工。45F/521戸。赤坂駅4分・溜池山王駅2分(2024年新出口)。スーパーフレックスウォール制震。最上階(44F)トップラウンジ・レストラン・トップスイート。フロントコンシェルジュ。7,500㎡敷地・75%がオープンスペース。隣地「ワールドゲート赤坂」開業で周辺環境改善。

Price/m² Methodology

Source: Verified
坪単価1,007万円(2021〜2024年平均)。¥3.0M/m²。2025年5月80㎡19階¥406〜427M/m²。取引事例¥2.26〜8.38億。溜池山王駅に2024年10月新出口開通で実質2分。

Location

投資計算機

計算結果
年間賃料(推計)¥4.6M
月額賃料(推計)¥385K
キャップレート2.3%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。

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