Tier 2

南青山テラス常盤松フォレスト

7 Minami-Aoyama, Minato-ku

Price range

¥100M – ¥350M+

Price per m²

¥1.8M/m²

Est. gross yield *

~2.5%

5-yr appreciation

—

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperTokyu Land / Tokyu Real Estate

Completed2006

Units197

Floors12F

Nearest stationOmotesando (G02/C04/Z02) 10 min / Hiroo (H02) 8 min

Google rating—

東急グループ。C棟（地上11F・64戸）+D棟（地上12F・59戸）＋他計197戸。南青山7丁目・常盤松の杜隣接。広尾・表参道どちらも徒歩圏。2006年2月竣工。根津美術館・岡本太郎記念館至近。閑静な低層住宅地に位置する大規模複合。

Source: Verified

参考相場坪単価¥550〜700万（C・D棟合計197戸）。南青山7丁目・広尾駅圏。常盤松の森に面した低層住宅地。¥1.8M/m²推定。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥2.5M

月額賃料（推計）¥208K

キャップレート2.3%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。