Tier 3

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス

2-36-15 Daizawa, Setagaya-ku

Price range

¥100M – ¥350M

Price per m²

¥1.8M/m²

Est. gross yield

~2.6%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperOpen House

Completed2018

Units21

Floors6F

Nearest stationShimokitazawa (OH07/IN07) 6 min

Google rating—

Open House boutique 21u, 6F. Daizawa — Shimokitazawa's premium residential hillside. Strong among younger foreign creatives.

Source: Verified

坪単価¥585万/坪=¥1.77M/m² (Diamond/MansionReview 2023)。世田谷区2位。代沢の高台。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥2.6M

月額賃料（推計）¥217K

キャップレート2.3%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。