Tier 3

ディアナコート御苑内藤町

1-1 Naitomachi, Shinjuku-ku

Price range

¥130M – ¥400M

Price per m²

¥1.8M/m²

Est. gross yield *

~2.4%

5-yr appreciation

—

* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.

Building Details

DeveloperMeiji Yasuda Life

Completed2020

Units39

Floors10F

Nearest stationYotsuya-sanchome (M11) 6 min

Google rating—

Meiji Yasuda boutique 39u, 10F adjacent to Shinjuku Gyoen. Rare green-edge urban address.

Source: Verified

坪単価¥608万/坪=¥1.84M/m² (Diamond/MansionReview 2023)。新宿区4位。新宿御苑隣接。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥3.1M

月額賃料（推計）¥260K

キャップレート2.2%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。