Tier 1

レフィール南麻布

4-12-5 Minamiazabu, Minato-ku

Price range

¥500M – ¥3B+

Price per m²

¥7.2M/m²

Est. gross yield

~1.8%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperNomura Real Estate

Completed2022

Units—

Floors—

Nearest stationHiroo (H02) 11 min

Google rating—

Nomura's ultra-luxury boutique in Minamiazabu. Minato-ku #2 by ¥/tsubo (behind Park Court Akasaka Hinokicho). 2022 new build. Very scarce.

Source: Verified

坪単価¥2,387万/坪=¥7.24M/m² (Nomura/Kantei 2025)。港区坪単価ランキング2位（パークコート赤坂檜町に次ぐ）。野村不動産の超高級ブランド。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥9.0M

月額賃料（推計）¥750K

キャップレート1.6%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。