Tier 1

ザ・パークハウスグラン三番町26

26 Sanbancho, Chiyoda-ku

Price range

¥500M – ¥2B+

Price per m²

¥5.0M/m²

Est. gross yield

~1.8%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperMitsubishi Jisho Residence

Completed2024

Units122

Floors24F

Nearest stationIchigaya (Y13/N10) 5 min

Google rating—

Mitsubishi Gran latest (2024). 148 units, 8F. Sanbancho Bancho district. French designer Gwenael Nicolas. Chiyoda's most exclusive new build.

Source: Verified

坪単価¥1,640万/坪=¥4.97M/m² (Nomura/Kantei 2025)。千代田区9位。2024年竣工の最新Gran。Gwenael Nicolas設計監修。

購入価格（百万円）

専有面積（m²）

表面利回り（%）

計算結果

年間賃料（推計）¥9.0M

月額賃料（推計）¥750K

キャップレート1.6%

※概算値です。実際の投資判断は専門家にご相談ください。