Tier 1
Granz Ober Minamidaira-dai
グランツオーベル南平台
Minamidaira-dai, Shibuya-ku
Price range
¥280M – ¥1.2B+
* Estimated gross yield based on market rental comparables. Does not include management fees, taxes, or vacancy. Verify with a licensed broker.
Building Details
DeveloperItochu Urban Community
Completed2003
Units32
Floors9F
Nearest stationShibuya (JY20/DT01/Z01) 8 min / Daikanyama (TY08) 5 min
Google rating—
Investment Notes
伊藤忠都市開発グランツオーベルシリーズ。9F/32戸（100〜250㎡）。渋谷8分・代官山5分・南平台町。南平台の高台から渋谷・代官山を一望するヒルトップレジデンス。2003年竣工。
Price/m² Methodology
Source: Verified
ノムコム渋谷区坪単価4位（坪1,719万・¥5.2M/m²）。南平台の丘・渋谷8分・代官山5分。伊藤忠都市開発。ヒルトップロケーション。
Investment Calculator
Results
Est. Annual Rent¥4.8M
Est. Monthly Rent¥397K
Cap Rate1.5%
Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.