Tier 1

Proud Shinjuku-Gyoen Empire

プラウド新宿御苑エンパイア

Daikyocho, Shinjuku-ku

Price range

¥199M – ¥728M+

Price per m²

¥3.9M/m²

Est. gross yield

~1.8%

5-yr appreciation

—

Building Details

DeveloperNomura Real Estate

Completed2010

Units89

Floors13F

Nearest stationKokuritsu-Kyogijo (E26) 5 min / Sendagaya (JB09) 6 min

Google rating—

野村不動産。13F/89戸。新宿区大京町・国立競技場駅5分・千駄ヶ谷駅6分。新宿御苑至近。旧「エンパイアコープ」（1963年）建替え事業。新宿御苑を一望する希少ロケーション。2010年6月竣工。

Source: Verified

坪単価1,280万円（2024年新宿区中古成約1位）。ノムコム参考相場¥1.99〜7.28億（2026年4月）。新宿御苑を正面に望む上層階は圧巻。野村不動産旧分譲「エンパイアコープ」建替え。

Purchase Price (¥M)

Unit Size (m²)

Gross Yield (%)

Results

Est. Annual Rent¥3.6M

Est. Monthly Rent¥299K

Cap Rate1.6%

Estimates only. Consult a licensed advisor before investing.